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2019-05-23 21:45 来源:有问必答网

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  澳门博彩南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。地理位置:苍穹路以北、坤宁路以东出让面积:㎡规划用地性质:仓储用地综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.在与相邻地块为统一权属人前提下,规划方案可整体设计,指标可整体平衡。

据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。财新网标题:北京发放自动驾驶首批牌照百度获准车辆上路测试北京市举行首批自动驾驶测试牌照发放仪式,百度成为首批获得自动驾驶测试牌照的公司,允许旗下Apollo自动驾驶汽车在亦庄周边的开放道路上进行了公开路测。

  看点02河西一地块闲置8年,成共享单车处理场南京河西核心区一幅地块闲置多年,现在竟然成为共享单车的处理场?该幅地块位于河西大街明基医院斜对面、缤润汇南侧,2010年被一家名为瀚海房地产的开发商拿下,拿地之后的8年时间里长期闲置,曾开工之后又停工。接下来几天可以预见应该是购房者集中申请的高峰。

  到2020年,实施小清河、济东高速、济青高速北线、国道220线、国道104线、国道105线以及重点县道等绿色通道绿化建设,总长度200公里。至于房租是否会随着租赁市场的火热而上涨,左晖指出,只要一个城市的人均收入水平在持续上涨,房租上涨便是大概率事件。

而方面,比新房跌得更为厉害,据统计,去年一年以来,一度支撑北京楼市的,居然才签约120821套,与前年同期的254916套相比,暴跌了52%。

  一位知情人士透露,这幅地块后来开工过,因为瀚海房地产实际控制人涉及其他案件,公司账户被冻结,工程停工。

  ”张先生说,“倒是宋庄那边比较便宜,但不通地铁,一居室3000元出头,可你为了上班,还得要交通方便些是不是?”上涨仍是趋势?尽管如此,北京未来房租依然看涨。另一方面,还将强化社区党组织对物业管理的领导地位。

  记者春节前走访上地地区时,一居室价格在5000元上下,这一价格维持到了现在。

  的小伙伴们看过来~近日,“东沟配套商品房A-4地块安置房项目”项目工程设计方案正在规土局网站公示,快来看看吧↓项目详情基地面积:㎡总建筑面积:㎡容积率:绿地率:%建筑密度:%建筑高度:不大于42m建设内容地上建筑包括10幢14层高层住宅以及社区配套等地下部分主要功能为地下非机动车库、住宅地下室、地下机动车库、配套地下室等四个部分公示详情公示期限:2018年3月20日至2018年4月1日反馈意见截止日期:自公示结束后七日,信件以寄出邮戳为准。3月23新领二期22、23号楼销许,销许均价11625元/㎡,共228套房源,面积88-134㎡,毛坯交付,拟交付日期为2020年3月30日。

  记者从聊城火车站获悉,接铁路部门通知,4月4日、6日,济南至菏泽间加开T7576/7次,4月5日、7日加开菏泽至济南T7578/5次列车,中间仅停靠聊城站一站,列车到开时刻分别为:T7576/7次:济南15:16开,聊城16:44/47,菏泽18:05到。

  澳门博彩楼面价Top10城市,杭州大幅领跑开挂的节奏?总的来说,2018年2月,全国土地市场成交量比去年同期有所降温,土地出让金和楼面价格均上涨。

  他还表示,做高档商业房地产最重要的是累积相当多的经验和相当多的资金,不是每家企业都能做的。”而住在南山区欣荔苑的租户们就没有那么幸运了。

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关店潮冲击美国零售业 互联网电商如火如荼

2019-05-23 07:35:10 来源: 中国证券报·中证网(北京) 举报
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(原标题:关店潮冲击美国零售业)

互联网电商如火如荼发展的当下,零售门店正在“消失”。从“消失”的零售店面面积来看,公开资料显示,年初至今美国关闭的零售店面积几乎达到4900万平方英尺,若按照这一速度发展,到年底“消失”的零售店将达到1.47亿平方英尺。据瑞信测算,今年全美关闭的零售店超过8640家,同样创下历史新高。值得注意的是,这一数字已经远高于2008年金融危机期间的6163家,这意味着当前实体店经历的转型期远比金融危机时的情况要恶劣。有投资人士分析称,美国零售业的泡沫正在被戳破。

巨头持续关店

几乎每一个美国主流的百货商店品牌都在关店,包括梅西、Kohl’s、沃尔玛、彭尼、西尔斯等,在过去的几年中,这些知名品牌关闭了数百家的门店试图从无利可图的商场模式中减少损失。但关店潮远没有结束,甚至有很多零售企业开始申请破产。根据标普发布的统计数据,今年截至目前就已经有14家零售企业宣布寻求破产保护。

地产研究机构Green Street Advisers发布的一份报告指出,美国百货商店每平方英尺的营业额已经降至165美元,较2006年的水平减少24%,要恢复往日水平,需要关闭将近800家商店。该报告还预计,要恢复到2006年的水平,西尔斯必须关闭43%或300家百货商店,彭尼则必须关闭31%或320处商店,梅西百货须关闭9%或70家商店,Nordstrom则须关闭25%或30家商店。

梅西百货已经宣布将在2017年关闭100家门店,这大概占其门店总数的15%;西尔斯计划在2017年4月之前关闭30家Sears和Kmart门店;CVS也宣布将关闭70家门店;彭尼宣布将关掉130至140家门店,彭尼在美国50个州和波多黎各、墨西哥、智利经营了1000多家门店,此次关店的数量占到其门店总数的13%-14%。

与关店潮相伴的还有欠佳的业绩与股价表现。以美国零售巨头塔吉特为例,它在今年2月底公布了第四财季报告,这份财报显示其季度盈利未能达到分析师此前预期。另外,该公司提供的第一财季及全年业绩展望也远低于分析师预期。受此影响,塔吉特股价在发布财报的当日大幅下跌逾12%,创下了公司历史上最大的股价跌幅。投资者们也在逃离这个行业。

电商冲击巨大

Urban Outfitters首席执行官Richard Hayne在3月对分析师表示:“美国此前有成千上万的新店开张,租金飙涨。像房地产一样,这造成了巨大的泡沫,现在这个泡沫要被戳破了。”正如Hayne所言,美国零售业在发展时期大力投入门店建设,已经完全处于饱和状态。现在零售商店数量过剩,购物商场同样如此,人均销售下滑的趋势则越来越明显。按人均水平计算,美国人均零售面积约为24平方英尺,是澳大利亚的两倍以上,也是英国的五倍。

当然,除了历史原因,互联网电商的兴起对实体零售店的冲击不可忽视。消费者如今更倾向于轻松在网上点击鼠标购物,而不必亲自跑去实体零售店。投资者认为,亚马逊成为了这个潮流趋势中最大的受益者。根据数据,目前亚马逊的市值已经达到4498亿美元,而沃尔玛目前的市值为2298亿美元,前者几乎是后者的两倍。

此外,CBRE全球研究主管Spencer Levy认为,目前店面租金已经超过了零售能够负担的水平,强势美元也对纽约的销售造成负面影响。整体经济环境不景气等因素也导致了客流量下滑,消费者购买欲望降低,百货商店不得不依靠大规模的打折来吸引客户,从而影响了整体的盈利能力。

本文来源:中国证券报·中证网 作者:张怡然 责任编辑:钟齐鸣_NF5619
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